Жилищный вклад: когда и на каких условиях он станет доступен для россиян
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, как в России будут работать жилищно-накопительные вклады.
В 2025 году в России планируют запустить новый тип депозитов, предназначенных для тех, кто хочет накопить на покупку жилья или хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом сообщил Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, передает «Комсомольская правда».
В Госдуме уже состоялось первое чтение законопроекта, и сейчас он дорабатывается для второго чтения. Аксаков считает, что второе и третье чтения законопроекта пройдут в ноябре. После этого будут окончательно определены все условия открытия жилищно-накопительных вкладов. Основная идея заключается в следующем:
1. В рамках нового типа вклада, который будет открываться на основании договора жилищных сбережений, а не обычного договора вклада, могут быть предусмотрены условия, при которых клиент, накопивший необходимую сумму для первоначального взноса в течение срока действия договора, сможет получить ипотеку на оставшуюся часть в том же банке.
Оформление ипотеки не является обязательным условием. Однако средства, накопленные на жилищно-накопительном счете, могут быть использованы исключительно для улучшения жилищных условий. Например, для доплаты при продаже одного жилья и покупке другого, более качественного или просторного.
При этом не обязательно приобретать именно квартиру. Накопления также могут быть использованы для строительства индивидуального жилого дома, как с использованием ипотеки, так и без нее.
2. По вкладам, предназначенным для накопления на покупку жилья, предполагается более надежная защита. В случае банкротства банка или отзыва у него лицензии, вкладчики получат возмещение в большем размере, чем по обычным депозитам.
По обычным вкладам возмещение осуществляется через Агентство по страхованию вкладов и составляет до 1,4 млн рублей. По жилищно-накопительному вкладу сумма возмещения будет значительно выше. В тексте законопроекта к первому чтению предлагалось установить сумму в 10 млн рублей.
3. Срок вклада в жилищное строительство будет составлять не менее одного года. Это очевидно, поскольку речь идет о долгосрочных накоплениях. Однако пока остается неясным, как будут меняться процентные ставки.
«Мы исходим из того, что если вклад на большой срок – то и ставки по нему будут больше обычных, поскольку сами банки заинтересованы заманивать к себе долгосрочных клиентов», – сообщил Аксаков.
